该建筑位于沿江大道附近，与江滩公园毗邻，与“长江第一隧”作伴，亚洲最大的内河客运港—武汉客运港近在咫尺，周边有大量具有欧陆风情的优秀历史建筑以及武汉美术馆、时代广场、江汉路商业步行街等。这里文化底蕴深厚，尽显商业繁华；信息快捷畅通，引领社会时尚，是发展文化创意产业的理想之地。

借鉴北京798、上海四行仓库等创意产业园区的模式，根据江岸区政府制定的推进创意产业发展，建立创意产业园区的总体规划，拟以青岛路仓库为载体，创建“武汉市文化创意园”。

仓库占地面积5941平方米，建筑面积约30451平方米。通过对青岛路仓库进行设计改造，为创意产业提供一个设施齐全，功能完善的平台；创建园区内优雅的商务工作环境——舒适的咖啡吧、洽谈休闲区、装修豪华的大小会议厅、设施齐全的多功能厅，为商务活动提供多种便利，使其拥有一般写字楼不可能具备的创意元素； 以创意为特色，积极引进时尚设计、影视传媒、广告策划、数字网路、摄影美术、动漫游戏、文化艺术、信息谘询等企业及个人工作室，构成开放集群内企业的联繫，形成创意主体的多重交织产业链条网，显现综合融会的集群效应。

该项目涉及仓库腾退、人员安置、整体改造包装等，预计投资额近1亿元。