在现实生活中夫妻感情破裂造成离婚是非常普遍的现象，而夫妻感情破裂的，可以通过协议的方式离婚，协议离婚的就需要签订离婚协议书，那么离婚协议对房产约定不清楚如何维权?协议离婚后后悔了怎么办 ?下面由就问法律网小编为读者进行相关知识的解答。

　　离婚协议对房产约定不清楚怎么维权?

　　《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：

　　依据我国婚姻法的规定，男女双方签订离婚协议书的，如果离婚协议书对房产分割约定不明确的，双方可以补充约定，约定不成的可提起诉讼解决。

　　《中华人民共和国婚姻法》

　　第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　第四十条 【补偿】夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

　　《民法典》(2021.1.1生效)

　　第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　协议离婚后后悔了怎么办 ?

　　《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：

　　1、当事人对离婚反悔的即又不同意离婚，要求恢复婚姻的，根据规定这种情况法院不受理，要求当事人到原办理离婚登记的机关解决。因为离婚证对男女双方发生法律效力，当事人要求恢复婚姻的，要按照登记程序办理。一方反悔的，应到原婚姻登记机关申请解决。婚姻登记机关没有发现，受欺诈或胁迫等情形的应驳回当事人的请求。即这种情况不能反悔的，因为离婚已经发生法律效力。

　　2、当事人对财产分割问题反悔请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院予以受理。离婚协议对男女双方发生效力，但如果一方在离婚一年内就财产分割反悔的，可以诉讼至人民法院要求变更或撤销。人民法院审理后如果发现没有受欺诈或胁迫等情形的应驳回当事人的诉讼请求。这里一年是除斥期，超过一年的法院也不予以受理。

　　3、当事人就子女抚养问题反悔的请求变更或撤销子女抚养协议的，人民法院予以受理。人民法院审理后如果发现没有受欺诈或胁迫等情形，或者不具有变更子女抚养的正当理由的的应驳回当事人的诉讼请求。

　　协议离婚需要多久办完?

　　如果夫妻双方对离婚事宜已经达成一致意见，并且准备好了相关材料，可到民政局办理，经过民政局审查没问题后，最快的可在当天办理完毕，领取《离婚证》。

　　相关法律知识

　　《婚姻登记工作暂行规范》第四十七条 离婚登记按照初审—受理—审查—登记(发证)的程序办理。

　　第四十八条 受理离婚登记申请的条件是：

　　(一)婚姻登记处具有管辖权;

　　(二)要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请;

　　(三)双方均具有完全民事行为能力;

　　(四)当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;

　　(五)当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证;

　　(六)当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片;

　　(七)当事人持有本规范第二十三条至第二十八条规定的身份证件。

　　第四十九条 婚姻登记员受理离婚登记申请，应当按照下列程序进行：

　　(一)查验本规范第四十八条规定的证件和证明材料;

　　(二)向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件;

　　(三)询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿;

　　(四)双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》;

　　《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名，必须由声明人在监誓人面前完成;

　　(五)夫妻双方亲自在离婚协议上签名;婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。

　　第五十条 婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证。

　　《离婚登记审查处理表》和离婚证分别参照本规范第三十一条、第三十二条规定填写。

　　第五十一条 婚姻登记员在完成离婚证填写后，应当进行认真核对、检查。对打印或者书写错误、证件被污染或者损坏的，应当将证件报废处理，重新填写。

　　第五十二条 颁发离婚证，应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行：

　　(一)向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿;

　　(二)告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务;

　　(三)见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名;当事人不会书写姓名的，应当按指纹。

　　“当事人领证签名或按指纹”一栏不得空白，不得由他人代为填写、代按指纹;

　　(四)在当事人的结婚证上加盖条型印章，其中注明“双方离婚，证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。

　　(五)将离婚证分别颁发给离婚当事人双方，向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系。

　　第五十三条 婚姻登记员每办完一对离婚登记，应当依照《婚姻登记档案管理办法》，对应当存档的材料进行整理、保存，不得出现原始材料丢失、损毁情况。

　　第五十四条 婚姻登记机关对不符合离婚登记条件的，不予受理，但应当给当事人出具《不予办理离婚登记通知单》，并提供有关法律咨询服务。