1、审查开发商是否具有商品房预售许可证。

2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。

3、买房签合同注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、面积确认及面积差异处理以及交房日期的确认等。