狭义的资产运营是指独立于商品经营而存在的，以价值化、证券化了的资本或可以按价值化、证券化操作的物化资本为基础，通过流动、收购、兼併、战略联盟、股份回购、企业分立、资产剥离、资产重组、破产重组、债转股、租赁经营、託管经营、参股、控股、交易、转让等各种途径最佳化配置，提高资产运营效率和效益，以实现最大限度增值目标的一种经营方式。

资产经营的内容非常广泛，从不同的方面划分，有以下内容：

1.从资产的运动状态来划分，可以将其划分为存量资产经营和增量资产经营　。存量资产经营指的是投入企业的资本形成资产后，以增值为目标而进行的企业的经济活动。资产经营是资本得以增值的必要环节。企业还通过对兼併、联合、股份制、租赁、破产等产权转让方式，促进资产存量的合理流动和最佳化配置。增量资本经营实质上是企业的投资行为，因此，增量资本经营是对企业的投资活动进行筹划和管理。包括投资方向的选择、投资结构的最佳化、筹资与投资决策、投资管理等。

2.从资本经营的形式和内容来划分，可以将资本经营分为实业资产经营、金融资产经营、产权资本经营以及无形资本经营等。实业资产经营是以实业为对象的资本经营活动。金融资产经营是指以金融商品（或称货币商品）为对象的资本经营活动。产权资产经营是指以产权为对象的资本经营活动。无形资产经营是以无形资本为对象的经营活动。

资产营运与资本营运是两个相互关联、又有很大差别的概念。

资产营运的主体是企业，旨在通过不断调整资产配置，提高资产使用效率和效果，实现企业财务目标；资本营运的主体是资本持有者，旨在通过产权买卖和“以少控多”为策略，对企业和企业外部资本进行兼併、收购、重组等经济活动，实现最大的资本增值。

资本营运影响着资产营运的方向、策略，企业的资产营运又对资本持有者的资本营运发挥基础性的作用。特别的，企业对外投资属于资产营运行为，而相对被投资的企业，投资企业就是资本营运者。

1.风险收益均衡原则；

2.资产合理配置原则；

3.成本效益最优原则；

4.资产周转最快原则。

资产运营的目标在于资本增值的最大化，资产运营的全部活动都是为了实现这一目标。资产运营具有以下特点：

（1） 资产运营的对象不是产品、工艺、机器设备等物化资本，而是证券化了的物化资本。

（2） 资产运营的主要活动形式是投资和出售产权或资产，通常通过产权交易进行，但也经常进行直接投资。

（3） 资产运营的收益主要来自生产要素最佳化组合后生产率提高所带来的经营收益增量，或生产率提高后其资产市场价值的增加。

（4） 由于资产运营要求将其财产资本化，并以较高的资本收益为运作目的，因此，资产运营的资本循环相对来说比较複杂。

（5） 资产运营重视资产的支配和使用而非占有，是一种开放式运营。