贤居天下地处陕西北路、昌平路口,由1幢12层小高层和1幢26层高层组成。1-2楼为大面积商铺,目前还有部分空房,2梯3户板式房,与静安兴海城、东海园同一小区,小区出口有大片绿化和竹林,开窗见绿。小区内部设施配有儿童游乐场和停车场。生活气氛好,方便舒适。
基本介绍
- 中文名:贤居天下
- 小区地址:昌平路418弄
- 物业类型:普通公寓;
- 总建筑面积:30107平方米
- 竣工时间:2005
- 物业管理费:1.88元/平方米/月
- 容积率:3.5
- 绿化率:41%
- 物业公司:福尔伟
- 开发商:上海兴海房产综合开发公司
优劣分析
1、地段好,配套丰富。
2、房型方正、空间布局合理,通风和採光都不错。
3、小区清静、管理负责。
4、车位配比合理。
5、捷运房、临近轨道交通7号线昌平路站。
6、学区房,对口静教院附校。
小区图
2、房型方正、空间布局合理,通风和採光都不错。
3、小区清静、管理负责。
4、车位配比合理。
5、捷运房、临近轨道交通7号线昌平路站。
6、学区房,对口静教院附校。

当然,小区也有不足:
1、近昌平路的高层,楼层低一点的房源相对来说比较吵闹。
2、小区其他配套较少。
3、房型较少,小区体量较小。
2、小区其他配套较少。
3、房型较少,小区体量较小。
规划设计
小区不大,楼宇分南北两排,绿化在两排楼宇的中间——人马擘画近3000平方米“三维”中式主题园林。儘管小区品质不错,但毕竟面积有限,故配套和规划显得比较欠缺。小区除了常规的儿童游乐设施和停车场以外,几乎没有其他的配套,对该盘的档次有所限制。但小区的车位配比比较最佳化,约180户居民,车位有150个。
地理特点
贤居天下的绿化主要集中在社区中央位置,绿化区内有小径贯穿其中。儘管小区不大,但绿化率还是比较高的,植被种类也相对丰富,春暖花开的时候,一片桃红柳绿,景色宜人。小区缺乏水景,但有假山石点缀景致,给人以较为多样的视觉感受。
贤居天下步行至轨道交通七号线昌平路站大约六分钟;步行至亚新生活广场大约10分钟;步行至同乐坊大约3分钟,步行至静教院附校也不过6、7分钟。周边的楼盘品质都很不错,人员素质也较好。周围的生活配套很齐全,超市、餐饮、休闲、娱乐等等一应俱全。
业主体验
陈阿姨居住此处两年多了,上海本地人,为了改善居住环境,置换至贤居天下。她对小区的户型和楼宇质量表示认可,感觉物业管理也很负责,不会让生人进入小区。另外,贤居天下还是学区房,孙女户口报在这里,就可以上静教院附校,这房子买的还是非常称心的。
周边环境
交通
捷运:一号线(上海火车站、汉中路站),二号线(南京西路站)、七号线(昌平路站、长寿路站)
公交:113路,54路,148路
商业
银行:建设银行,交通银行,中国农业银行,中国工商银行,上海银行
医院
上海市静安区中心医院、上海交通大学附属儿童医院、上海市普陀区人民医院、上海市普陀区妇婴保健院
学校
幼稚园:市吴江路幼稚园、市余姚路幼稚园、中华新路幼稚园、市威海路幼稚园、市华山美术幼稚园
国小:上海市一师附小、上海市静安区第一中心国小、市西康路第三国小、市新江宁国小
国中:五四中学、市戏剧学院附属高级中学、市第一中学、市时代中学、市七一中学、市康定中学
高中:上海市民办黄河高级中学、上海市宜川中学
大学:上海戏剧学院