资产评估预测性是指用现实的评估价值说明资产的未来潜能。现实的评估价值必须反映资产的未来潜能,未来没有潜能不能产生效益的资产不存在现实评估价值。 通常用未来预期收益折现、预期使用年限和功能等来评估某类资产的价值,这是预测性特点的现实表现。
