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资中县房地产管理局

(2020-02-10 13:35:57) 百科

资中县房地产管理局

资中县房地产管理局的前身是资中县房产公司,其成立于1979年,1985年撤销房产公司成立资中县房地产管理所,1988年更名资中县房地产综合管理所,于1990年正式成立资中县房地产管理局,隶属县建设局管理的二级局,现隶属资中县城乡住房和建设局。

机构概况

承担着全县房地产交易市场管理、城镇房屋权属登记、危房鉴定、物业管理、装饰装修、拆迁管理、城镇住房制度改革等多项职能。历经三十余年的发展,现有职工97人(其中正式在编职工84人,退休13人,在职男职工52人,在职女职工33人),党员45人,共青团员22人,专科以上学历职工41人,具有专业技术职称人员74人,其中高级技术职称人员1人,中级专业技术职称人员26人。局内设股室7个:局办公室、档案馆、装饰装修管理办公室和危房鉴定办公室、计财股、监察室、物业管理办公室、网路办公室;下属机构有房地产交易所、白蚁防治所;挂靠单位有城镇房屋拆迁管理办公室和城镇住房制度改革办公室;非常设机构资中县住房保障办公室。

主要职责

负责全县国有土地上房屋管理工作,做好国家有关房地产法律、法规、政策、规章在我县的贯彻执行工作。
维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展。
负责编制、汇总全县房地产管理长期规划和年度计画,并组织、指导、实施。
负责全县房地产市场管理,加强商品房预售许可管理,实施商品房预(销)售活动动态监管,依法查处房地产市场交易中的违法违规行为,规範房地产交易秩序。
负责全县房屋登记管理,搞好档案提供、分析和利用工作,切实为城市建设和房地产管理服务。
负责全县白蚁防治工作,切实加大国有土地上新建房屋白蚁预防和旧房白蚁灭治力度,提高防治施药率,强化防治覆盖面。
负责全县建筑室内装饰装修管理,规範装饰装修行为,对违法违规装修行为进行督查和处罚,杜绝重大安全责任事故发生。
负责全县房屋安全鉴定及鉴定后的管理工作,严格按鉴定程式出具全面、科学的鉴定报告,积极督促产权人或申请人及时消除安全隐患。
全面贯彻《物业管理条例》,建立和完善物业管理各项制度,扩大物业管理的覆盖面,加强房屋维修资金监管。
贯彻国家省市县有关房改政策,进一步深化住房制度改革,加快我县经济适用住房和城镇廉租住房制度建设,负责有关数据调查测算和方案的上报及组织实施。
认真执行《四川省城镇房屋拆迁管理条例》,负责我县城镇房屋拆迁管理,严格房屋拆迁程式,规範拆迁行为,依法严肃查处违法违规拆迁,积极化解拆迁矛盾,切实维护民众合法权益和社会稳定。

领导分工

局长:程和平
分管工作:主持房管局全面工作,负责计财股、监察室工作。
党支部书记、副局长:周万学
分管工作:主持支部工作,分管白蚁防治、物业管理、装饰装修管理、危房鉴定管理、拆迁管理等方面工作。
支部副书记、住保办负责人:曾莉
分管工作:协助支部书记工作, 负责支部日常事务工作,负责住保办全面工作。
副局长:刘建清
分管工作:主要分管交易与登记的办证大厅工作
副局长:凌剑飞
分管工作:分管局办公室、档案馆和房改办及住房保障办公室工作。
工会主席、办公室主任:孙利
分管工作:主持工会及办公室全面工作,负责局内外协调、监督检查各项制度的贯彻落实情况、印章及车辆管理。
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