段福惠律师，女，汉族，1975年出生于山东，中国人民大学硕士研究生，1998年开始进入法律服务行业，至今已有20年有余。2007年开始专攻征地拆迁业务，至今办理500多件案件，积累了丰富的办案经验。北京正山律师事务所专职律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员。
段福惠律师系2007年开始办理征地拆迁案件，为人勤奋、正直、诚信，办案思路清晰、严谨、考虑问题周全。在办理的500余件案件中，以宅基地、公房、私房拆迁，企业厂房拆迁，承租房屋拆迁和集体土地徵收补偿案件见长。累积了丰富的征地拆迁业务经验，受到了客户的一致好评。

段福惠律师开庭剪影

在法律允许的範围内，尽最大可能维护当事人的合法权益。

段福惠律师秉承了山东人诚信、忠厚、质朴的优秀品格。办案风格务实、不温不火、刚柔并济，善于沟通协调。

扎实的法学理论功底、急人之困的敬业精神、孜孜不倦的学习实践，精益求精的业务要求、使得办案能力和质量不断提高。

房屋和土地是老百姓最基本最重要的生活和生产资料，是安身立命之所，目前我国法律对公民私有财产的保护不力，尤其是房屋拆迁和土地徵收中，被徵收人权利的保护显得至关重要。段福惠律师深知委託人的重託，运用现有法律中对委託人有利的规定，综合巧妙运用，通过法律救济，与相关部门进行有效协商，穷尽一切合法途径，为委託人争取合法合理的补偿。

段福惠律师在房屋拆迁业务领域术有专攻，办理了大量的成功案件，包括但不限于下列案件：

1、北京西单地区市交通管理局拆迁项目，孟女士私房被强拆两年后，通过申请行政裁定等法律手段，取得了理想的拆迁补偿，补偿金额从25万元提高到80万元；

2、北京宣武区南线阁街杨先生拆迁案，通过律师代理，抓住建委裁决主体一致命错误，法院撤销了行政裁决，北京市政府确认强拆行为违法。

3、北京朝阳区白家庄元泰国际大厦项目，拆迁户李女士被欺骗签了三份拆迁补偿协定，拆迁人以回去盖章为由拿走了原件，数月后，拆迁人仅承认其中的一份。通过协定无效，查处施工许可等案件，最终迫使拆迁人如数支付了拆迁补偿款。

4、北京市宣武区知识产权局项目建设，柴女士家，通过民事诉讼，分房本，增加产权人和拆迁许可证诉讼等，有效阻止了行政裁决。

5、北京市西城区南礼士路19号危改项目建设，委託人吴女士母亲（已故）在拆迁範围内有一处房屋，其弟弟在吴女士不知情的情况下，私自与拆迁人达成了补偿协定，并取走了拆迁补偿款。通过契约无效、申请裁决、继承案件等，最终法院支持了吴女士的诉求，判决按照法定继承均分拆迁款。

6、北京市通州区上营棚户区改造项目，代理韩女士、孙先生等四户，通过对行政裁决的複议和诉讼，与拆迁人进行协商，取得了非常满意的安置补偿。

7、西革新里危改地块土地一级开发项目，代理孙先生与拆迁人和拆迁公司协商，获得十分满意的补偿。

1、房山区城关街道办事处在没有任何合法手续的情况下，打着“南水北调”项目的旗号，要求委託人王女士家拆迁，在协商未果的情况下，街道办强制拆除了王女士家的房屋。通过诉讼，法院确认了街道办强拆行为违法，在此前提下，经过协商，最终达成了补偿协定，取得了满意补偿安置：三套安置房。

2、北京昌平未来科技城项目拆迁，北七家镇刘先生家，通过指导其进行和拆迁人进行协商，取得了满意的拆迁补偿结果，货币提高了近100万元，增加了一个人口60平方米的安置房。

3、北京海淀区铁家坟地区，採石路住宅项目，委託人沈先生委託律师时已经下了行政裁决书，通过行政複议和行政诉讼，延缓了裁决执行期限。最终通过协商，达成拆迁补偿协定，补偿款提高了两百多万元。

4、北京市海淀区苏家坨刘先生、李先生、秦先生等七户，通过拆迁许可证等诉讼，取得了满意的拆迁补偿安置，每平方米提高了6000元。其中，刘先生家通过民事诉讼，增加产权人数量，海淀房管局直接作出了终结行政裁决决定，有效阻止了行政裁决的下发，赢得了谈判时间。

5、北京市海淀区东北旺地区，中关村软体园土地开发项目，王女士委託时，行政裁决已经有了法院的终审判决。通过拆迁许可证诉讼、执行异议等案件，最后在法官主持协调下，达成了拆迁补偿协定，取得了非常满意的结果，五套安置房和300多万元的拆迁补偿款。

6、北京市通州区上营棚户区改造项目，韩女士家，通过有效中止行政裁决程式，延缓裁决作出时间，赢得了谈判时间，最后取得满意的补偿。

7、北京市朝阳区来广营地区润泽庄园住宅小区项目建设，赵女士于1999年从村里承租的集体土地，建造的房屋。在拆迁过程中，朝阳区城管大队认定其房屋为违章建筑，不予补偿。后通过拆迁许可证和强制拆迁决定的行政诉讼，最后协商解决，取得了228万的拆迁补偿款和经济适用房指标。

8、北京市朝阳区来广营乡芦先生在绿化隔离带腾退範围内，芦先生的房地基是1996年从村里购买的，腾退公告张贴后，朝阳城管认定该房屋为违法建设，经过行政诉讼和协商谈判，最终获得了一套150多平米的三居室和40多万元的补偿款。

9、北京市通州区永顺镇刘庄村东方长安家园土地一级开发项目，代理刘女士参加行政裁决调解会，有效中止了裁决程式，通过协商取得了比其他人多出120多万的理想补偿。

1、北京市海淀区田村山住宅土地开发一级项目，王先生承租北京市市政四建设工程有限责任公司的平房，由于拆迁人北京市政路桥建设控股（集团）有限公司没有达成协定。拆迁人与产权单位市政四公司串通，产权单位起诉至法院请求确认与王先生的公房租赁契约无效，目的是用釜底抽薪地方式压低委託人的补偿要求，通过律师代理法院驳回了其诉讼请求。

2、北京市西城区程先生承租的北京银行的公房，因市交通管理局办公楼项目拆迁，通过律师代理，最终取得了满意补偿，补偿金额提高了近十倍。

3、北京市崇文区祈年大街路西危改项目，吕女士承租公房拆迁，通过拆迁许可证的行政诉讼，有效中止了行政裁决。

4、北京市门头沟区增北路改造工程项目建设，李女士因未与拆迁人达成协定，经律师代理，拆迁许可证被法院确认违法，裁决书被法院撤销。

5、北京市通州区帅府小区项目建设，杨先生承租公房一套，拆迁过程中，出租人房管所与拆迁人恶意串通，要求解除租赁契约。通过法律程式延缓了案件审判时间，争取谈判时间，最后获得了一套两居和10多万的补偿。

6、 北京市土地整理储备中心东城区分中心的土地储备项目，代理付女士提起执行异议申请，在法院的协调下，与拆迁公司协商，最终获得了高额的拆迁补偿款。

7、 北京宣武区大吉片地区房屋拆迁，代理张女士家，通过对行政裁决提起行政複议，与拆迁公司协商谈判，获得高额补偿。

1、北京市通州区周先生承包六合村村北荒芜土地14亩，建造房屋进行养殖经营，宋庄镇政府未经任何法律程式直接拆除了该房屋，通过行政诉讼，法院认定镇政府的强拆行为违法。

2、平谷区夏各庄镇夏各庄村村民刘先生承租村里一处土地建房，镇政府认定为违法建设，下达了《强制拆除决定书》，并实施了强制拆除行为，起诉至法院要求确认镇政府的拆除行为违法，法院认为拆除程式违法，支持了刘先生的诉讼请求。

3、刘先生承租北京市顺义区马坡镇衙门村经济合作社的土地建造厂房，镇政府下达了《违法建设拆除通知书》，认定该房屋为违法建设，并进行了拆除。法院认为镇政府的强拆行为违反了《行政强制法》的规定，确认镇政府的拆除行为违法。

4、刘先生承租的位于北京市台湖桂荣养殖场的10亩地，契约签订后，按约一次性支付了租金总计30万元，并进行了修缮改造，购置育苗，进行生态旅游经营。刚承租了一年多，在刘先生不知情的情况下，出租人与拆迁方签订了拆迁补偿安置协定，拒不退还剩余租金。通过起诉，出租人返还了刘先生的租金和满意的拆迁补偿款。

1、北京市东城区捷运八号线项目拆迁，委託人孙女士在拆迁範围内承租房屋一处，经营宾馆，由于未与拆迁人达成补偿协定，出租人要求解除契约，法院支持了其诉求。在出租人申请法院执行程式中，孙女士委託律师，通过申请行政裁决、要求装修赔偿等案件，中止了执行程式，取得了很好的谈判效果。

2、大庆市让胡路区土地储备项目，吕先生经营一汽车修理厂，律师通过立项、规划、用地、拆迁许可证、行政裁决等案件诉讼，最后取得了非常理想的补偿。

3、北京市朝阳区CBD项目拆迁，苏女士经营物产投资顾问公司，承租北京核仪器厂的房屋。在和拆迁人未达成协定的情况下，房屋被非法强拆。通过侵权民事诉讼，最终获得了满意的拆迁补偿款。

4、轨道交通昌平线工程建设项目，北京市昌平区沙河镇人民政府实施征地拆迁工作，华宽网咖公司承租的房屋位于拆迁範围之内。由于工期较紧，镇政府未经合法手续强制拆除了该房屋，最后通过发律师函、行政立案、协商等，委託人最终获得232万元的拆迁补偿款。

5、北京市昌平区东二旗村征地案件，开发商拖欠征地补偿款，要求北京市国土局查处，北京市国土局以信访案件答覆，起诉市国土局行政不作为，取得了胜诉。

1、江苏徐州10余户居民楼拆迁案，取得了满意的补偿。

2、浙江湖州集体土地徵收拆迁案，有效地阻止了当地村委和政府的非法拆迁。

3、唐山市市滦南县赵先生营业用房拆迁案，赵先生获得三套门面房和190平米的住宅房。

4、唐山市开平区政府违法强拆案，代理井先生等六人，法院确认区政府强拆违法，支持了拆迁户的複议请求。

5、青岛黄岛区集体土地房屋拆迁案，获得满意的安置房。

6、福州鼓楼区住宅房屋拆迁案，有效阻止了强拆，获得了100多万的货币补偿。

7、上海杨浦区修路项目，代理王先生对行政裁决提起複议申请，获得了满意的补偿。

段律师细腻的办案风格与诚挚的排忧解难精神赢得了当事人的讚许！帮被拆迁人获得了巨大的合法权益。

在认真办案之余，段福惠律师用心总结办案心得，以求办案思路的日臻精善。