要点

要点一：所属板块　三通概念板块，海峡西岸板块，厦门板块，沪股通板块，福州新区板块，上证180_板块，国际贸易板块，HS300_板块，参股银行板块，融资融券板块。

要点二：经营範围　经营各类商品和技术的进出口（不另附进出口商品目录），但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外；房地产开发经营；贸易代理；其他贸易经纪与代理；穀物、豆及薯类批发；饲料批发；棉、麻批发；林业产品批发；其他农牧产品批发；酒、饮料以及茶叶批发；

其他预包装食品批发；第二、三类医疗器械批发；纺织品、针织品及原料批发；服装批发；鞋帽批发；煤炭及製品批发（不含危险化学品和监控化学品）；石油製品批发（不含成品油、危险化学品和监控化学品）；

金属及金属矿批发（不含危险化学品和监控化学品）；其他化工产品批发（不含危险化学品和监控化学品）；其他车辆批发；汽车零配件批发；通讯及广播电视设备批发；其他机械设备及电子产品批发；其他未列明批发业（不含需经许可审批的经营项目）；第二、三类医疗器械零售；其他车辆零售；酒、饮料及茶叶零售；其他未列明零售业（不含需经许可审批的项目）；其他仓储业（不含需经许可审批的项目）；

信息系统集成服务；软体开发；农产品初加工服务；其他未列明专业技术服务业（不含需经许可审批的事项）；黄金、白银的现货交易。主业包括进出口贸易、国内贸易、房地产开发、工业物业出租、会展、物流等业务领域，公司主业虽然涉及行业较多，但是却独立经营。

公司的贸易业务收入占比较大，但毛利率较低，对公司利润贡献较大的主业包括贸易、房地产、会展几项业务。

要点三：双主业战略　公司于09年开始确立“供应链运营+房地产”双主业格局。2010公司实现了经营规模和经营效益的同步快速增长，主要经营指标实现历史新高，年营业额达近600亿元人民币，比上年度增长74%，税后净利润超过9亿元人民币，再创历史最高水平。

2010年完成了供应链运营2011-2015年发展规划：本规划期末实现主要经营指标翻一番，房地产2011-2015年发展规划：联发集团要成为中国知名的房地产运营商，建发房产要成为中国优秀的房地产企业的愿景。

要点四：供应链运营　2010年公司各经营单位依託专业，规模，渠道和资金等优势，持续推进供应链运营的深度和广度，立足优势领域，做精纵向，拓展横向，逐步形成上控资源，下控渠道，中间提供物流，金融，信息等增值服务的经营模式，目前公司已形成浆纸(目前是国内最大的纸张，纸浆经销商)，钢铁(目前是本钢，鞍钢，首钢，河钢等钢铁巨头的前几位经销商)，矿产品，化工产品，农产品，机电产品，轻纺产品，物流服务及汽车(目前是福建地区最大的品牌汽车经销商，主营保时捷，进口大众和进口三菱，宾利等高端品牌，2010年进口车销售超过4000辆，同比增长超过200%)，酒类(目前是中国最大的葡萄酒进口商，还代理国内五粮液等高端白酒)总计十大核心业务板块。

要点五：房地产业务　控股95%子公司联发集团2010年实现营业收入34.55亿元，净利润4.5亿元同比增加74%，签约销售总面积49万平方米，签约销售总收入40.6亿元，2010年账面确认销售面积24万平方米，账面确认销售收入24.59亿元，控股55%子公司建发房地产2010年实现营业收入23.93亿元，净利润7.6亿元同比增加45%，签约销售总面积29.6万平方米，签约销售总收入37.5亿元，2010年账面确认销售面积14.7万平方米，账面确认销售收入14.98亿元。二家房地产公司还加大对厦门和异地城市的投资力度，近两年在厦门，天津，武汉等地新增土地储备超300万平方米，初步形成全国性房地产战略布局，为公司可持续发展提供奠定了保障基础。

要点六：土地收储　2011年12月，公司控股子公司建发房地产集团有限公司在龙巖市以6.61亿元人民币的总价竞拍获得“2011 拍-33”号地块,该地块土地面积104,939.2平方米，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-批发零售用地（商场、商店、超市）。

要点七：沐川竹浆　公司持有四川永丰浆纸股份有限公司40%股权，该公司投资四川沐川竹浆生产项目。该项目09年初顺利竣工并试生产成功，各项指标均达到市场优质产品标準。四川永丰竹浆项目为漂白竹浆林纸一体化工程，年实际产能超过12万吨，被列为国家鼓励的“双高一优”项目，并获得国家财政补助。该项目工艺先进，设备选型合理，符合国家环保标準。该项目的建成投产也是公司向供应链运营商战略转型过程中迈出的重要一步。2010年净利润1043万元。

要点八：拓展海外铜矿业务　参股公司紫金铜冠(占20%)向英国蒙特瑞科公司发出现金收购要约，收购金额约14亿元。英国蒙特瑞科最主要资产是秘鲁白河铜矿矿业权，主要业务进行矿产资源勘探，开发。经测算，白河矿区铜精矿储量达7.31亿吨，铜金属量412.83万吨，平均品位0.57%。该矿山建设规模按年採选矿石2500万吨设计，年产铜精矿约80万吨(铜金属量20万吨)，服务年限20年，总投资规模约7亿美元，已先后在白河矿区施工155个钻孔，总进展47000米。紫金铜冠2010年净利润-5291万元。

要点九：原拟配股　09年7月，公司拟10配不超过3股，以刊登发行公告前20个交易日公司A股均价为基数，採用市价折扣法确定配股价格，由股东大会授权董事会在发行前根据市场情况与主承销商协商确定最终的配股价格。募资30亿元，其中募资24亿元用于投资房地产项目，6亿元用于补充流动资金。房地产项目包括：厦门五缘湾1号二期，南昌联发江岸汇景二期，南昌联发广场，重庆联发嘉园，桂林万福花苑，南宁绿城国际村三期等7个房地产项目，除南昌联发广场为商住两用性质，其余均为住宅项目，这些项目总投资额达43.94亿元。(股东大会通过的议案已过有效期，自动失效)

要点十：海西经济区建设　海峡西岸经济区，是一个以福建省为主体，包括浙江，广东，江西三省部分地区的区域经济综合体。09年5月，国务院常务会议讨论并原则通过《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》，会议要求支持福建省加快建设海峡西岸经济区并要重点做好七方面工作，同时，根据《2009-2015年福建省交通物流发展专项规划》，交通物流业应在海峡西岸经济区建设中发挥先行作用。港口，高速公路，运输枢纽站等将成为重点发展领域，相关公司有可能从中受益。

要点十一：参股金融　07年8月公司与兴业银行股份有限公司和法国NATIXIS银行联合发起设立基金管理公司，出资1.2亿元与台湾上市公司台湾人寿保险股份有限公司合资设立君龙人寿保险有限公司(占50%)，08年底开业，2010年亏4254万元，2010年12月11937万元转让君龙人寿50%股权转让给大股东建发集团，为公司2010年贡献投资收益2978万元。

要点十二：大股东增持　2010年5月公司控股股东建发集团增持公司122万股，约占总股本0.099%，增持后持有57434万股，约占总股本46.199%。建发集团拟在未来12个月内(自本次增持之日起算)以自身名义或通过一致行动人继续通过二级市场增持公司股份，累计增持比例不超过公司已发行总股份的2%(含本次已增持部分股份)。截至2011年5月6日增持计画已实施完毕，建发集团已累计增持公司346万股，增持后，建发集团共持有103785万股，约占公司总股本的46.38%。在本次增持计画实施期间，建发集团依据承诺未减持公司股份。

要点十三：股东回报规划　2012年8月，公司制订未来三年（2012-2014）分红回报规划。未来三年内，公司可以採取现金、股票、现金与股票相结合或者法律、法规许可的其他方式分配股利。原则上公司每年度进行一次现金分红，在有条件的情况下，公司可以进行中期利润分配。在满足《公司章程》规定的现金分红条件的情况下，公司应积极採取现金方式分配股利，每年以现金方式分配的利润不少于当年实现的母公司可供分配利润的10%，最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均母公司可供分配利润的30%。