惠州「全球候鸟度假地」位于惠州市惠东县大岭镇十二托广汕公路旁。总用地面积331036平方米，总建筑面积225104平方米，地块前期规划分8期开发。

1、 位于珠三角未来经济发展重心的东部沿海地区。

2、有广惠、潮莞、深汕等高速汇集处，是珠三角东部交通核心，1小时内到达广州、深圳、香港等城市。

3、是珠三角东部沿海旅游第一站：30分钟内可到达巽寮湾、大小梅沙、龙门温泉、罗浮山、双月湾。

1、 球场1994年开业，是珠三角最有历史的球场之一。

2、深圳东部唯一具有国家资质高尔夫球场。

3、球场拥有极好的自然资源，是南中国最大的候鸟栖息地，拥有20000只各种鸟类。

1、 中国首创一层楼别墅。

2、属于极度稀缺的高尔夫别墅项目。

3、项目容积率仅0.3。

4、独栋别墅。

5、带私家独立泳池。

产品定位

1、与白金五星级酒店---白天鹅酒店合作打造中国首家小型奢侈酒店进驻项目。

2、配套山顶会晤中心候鸟球场（18洞+N洞）、原生湿地、候鸟俱乐部、Z-spa（石疗、水疗、芳疗）、九间厨、十九洞盛宴、集市、竹海、6个天然湖泊、国家森林公园。

3、独创19洞盛宴服务平台，包含21项服务内容，包含资产託管等服务。

A户型 建筑面积：107㎡/110㎡

仅仅100㎡左右的建筑面积，却达到1：4的惊人赠送，尽情放纵你的度假幻想；

花园特别设计的45°的斜向发球檯，让你在花园转角也有一桿进洞的可能；

绿植玄关、主卧直面泳池、客厅公卫......数十项人性化的细节改进，有待亲自体验。

B户型 建筑面积：112㎡ 赠70㎡负首层多功能厅

史无前例赠送70㎡全明多功能厅，至于做成收藏室或是私人影音间，全凭个人偏好；

立体绿植、巧用高差的无边际泳池，坡地带来的错落景观自家就能独享；

从精装风格到空间布局，一石一木，严格按照巴厘庭院打造。

C户型 建筑面积：149㎡ 最大赠322㎡花园

在跌水景观与绿植的包围里，享受私密假日，沿高差而设的庭院，除了邻居家的院子，两大原生湖都能尽收眼底；

每个房间都正对泳池，360°亲水庭院，推开一扇窗，泳池粼粼波光映照热带花园或果岭美景；

泳池前的阔绰柚木平台上，开启下一季的飞行沙龙，19米的超长柚木平台，适合沐着星光，与三五好友聊起最近的飞行计画。

D户型 建筑面积：177㎡/195㎡ 最大赠送785㎡花园

作为全部一线临湖的户型，自然背显稀缺，独享360m湖岸线，还送多重湖岸线花园和私家码头，再挑剔的朋友也会眼前一亮；

即便在推门瞬间，也有不同寻常的乐趣，顶级入户水景分列左右，开放式客厅直面泳池，推开木门，就和一线湖景面对面。

总用地面积：331036平方米 总建筑面积：244492平方米（地块前期规划分8期开发）一期开发：总占地面积63051平方米，总建筑面积为20885平方米，

D型别墅样板房

容积率为0.327，

拥有来自南沙群岛的1.6万多只白鹭及41种20000多只鸟类。

南中国最大白鹭栖息地

深圳东部唯一具有国家资质高尔夫球场

别墅样板房

1994年正式开业，珠三角最具历史的球场之一。区域内属于顶级正规高尔夫球场规划，由着名的高尔夫球场设计专家日本大成建设株式会社设计和施工。球场总面积为2025亩，全场18洞，符合国际高尔夫球比赛标準。

珠三角最具历史的球场之一。

沿海高速、深汕高速、虎岗高速、广惠高速等多条高速交会于此，未来更有厦深铁路、惠州机场与之呼应。该区域将成为珠三角东部交通核心，本项目距离高速出口仅1公里，至深圳仅1.5小时，至东莞1小时，至广州1.5小时，至香港仅需2.5小时。项目路线:项目附近1小时範围内更有海龟自然保护区、巽寮滨海旅游区、平海古城、道教名山罗浮山等着名旅游度假景点。

【周边配套】

公路10分钟行程内： 九龙峰度假区，古田动物保护区，粱化古镇。

公路30分钟行程内： 双月湾，海龟自然保护区，惠州西湖，巽寮湾，罗浮山。

公路1小时行程内： 大小梅沙，观澜湖高尔夫，万绿湖。

公路2小时行程内： 龙门温泉，南崑山及珠三角所有景点

威海「全球候鸟度假地」是在惠东“候鸟”产品基础上的升级版，项目位于北纬37度黄金度假地——中国·威海·文登。

威海「全球候鸟度假地」项目总占地153万平米，总建筑面积79万平米，地块坐享半岛地形，三面环河。

项目一期是0.29超低容积率的高尔夫平层泳池院墅奢品，坐落于千亩生态公园中，全绿化覆盖，仅320套。

社区拥有奢华运动景观会所、优美人工湖。产品同步全球顶级奢华度假範本——宝格丽、悦榕庄、安缦居的奢侈度假标準，致力打造北中国稀缺的全球顶级度假私产。

户户赠送无边际私家泳池，总统套房尺度的景观按摩浴缸。悠悠假日，推开卧室门，就能跳进泳池里，在四面围合的私密小院，裸泳也没问题。双庭院设计，室内室外处处有风景，并奉送全明地下娱乐空间。超大景观浴缸，4.1米室内挑高……纯粹的平层泳池院墅，比起老北京的四合院，是更为奢侈的人居、度假体验。

社区内的高品质18洞球场，设计出自美国三届高球大奖得主、着名设计师Robert W Mckinney之手，国际大师锦标赛级球场水準，有亚洲最长球道及山东省内唯一的双面对打练习场。球场开放后，将成为日韩高球客的又一聚散地。

360°全方位物管服务体系，涵盖医疗、交通、教育、生活、酒店餐饮、旅游度假；专业物业託管，全面满足您的滨海度假需求。

威海「全球候鸟度假地」地处文登南海新区，位于国家十二五战略规划的蓝色海洋经济圈和东北亚自由贸易区的核心区域，与日韩贸易往来频繁，极具发展潜力和投资价值。这个国家战略的蓝色海洋休闲带已吸引龙湖、万科、金地等多家国内知名开发企业进驻，“候鸟”产品作为顶级度假私产代表登入于此，为高端度假人群提供了海滨消夏度假的绝佳选择。

威海文登，夏季28度，是世界长寿之乡。是中国首个联合国宜居城市、欧洲游客最喜欢的中国旅游城市。无论自己度假，还是给父母养老，都是最值得生命投资的度假天堂。

从项目出发，30分钟车程可达威海机场，航班1小时可达北京，45分钟可达首尔；半小时车程内可达文登天沐温泉度假村、汤泊温泉度假村、文登崑嵛山；50分钟车程内可达威海刘公岛、威海大乳山、荣成石岛赤山风景区；1小时车程内可达荣成西霞口野生动物保护区、荣成天鹅湖、荣成海驴岛、荣成成头山风景区。

平层建面 约83㎡

负一层建面 约85㎡

套总建面 约168㎡

21m长的L型景观庭院，户户有景

1.9m*1.5m的超大景观浴缸

85㎡全採光地下庭院景观空间，可做家庭酒吧、书房、卧室

赠送91㎡双庭院

开放式景观厨房，展厨艺、看院子、爱生活

平层建面 约113㎡

负一层建面 约99㎡

套总建面 约212㎡

三庭院设计，奢享137㎡庭院赠送

双南向主卧套房直接私家泳池

99㎡全明景观地下空间，娱乐、水疗尽享

1.8m*1.7m的超大按摩浴缸，观景、休心

平层建面 约150㎡

负一层建面 约146㎡

套总建面 约296㎡

270度超大环景庭院，赠送247㎡庭院，奢享赠送空间

私家泳池，透景池壁设计

270度环景餐厅

多个全景卧室套房

146㎡多功能全明地下空间，聚乐享受

2.2m*1.3m超大全景浴缸